[남양주=한국산업안전뉴스] 이영진 기자

한국토지주택공사(이하 LH)는 김현준 사장 주재로 지난 1일, 남양주왕숙, 하남교산 현장에서 3기 신도시 사업추진 현황을 점검했다.

광명시흥, 인천계양지구에 이어 세 번째로, 오는 15일부터 시작되는 사전청약을 차질 없이 추진하기 위한 현장점검이다.

LH 김현준 사장은 남양주왕숙 현장을 방문해 현안 점검회의를 주재하고, 보상 준비·지구계획 등 인허가 추진 상황 등을 점검했다.

남양주왕숙지구는 올해 10월 왕숙 2지구 1400호, 12월 왕숙지구 2300호 등 총 3700호의 사전청약이 계획된 상태로, 사전청약 정상 추진을 위해 선행 일정인 지구계획승인 추진 상황(7월 승인 예정)과 보상 진행상황에 대해 중점 점검했다.

연말 토지·지장물 일괄 보상 착수 예정으로, 현재 지장물 조사 진행 중이다.

김현준 사장은 가장 빠르게 개발되는 사전청약 블록, 역세권 주변 등을 둘러보고 적기 공사 착수에 문제가 없는지 점검하면서, “남양주왕숙은 3기 신도시 중 최대 규모로 수도권 주택공급 확대에 큰 역할을 담당하고 있다”며, “주택시장 안정을 위해 사전청약이 정상적으로 진행될 수 있도록 사업관리에 만전을 기해 달라”고 말했다.

남양주왕숙지구는 서울시 동북측 경계와 인접한 2개 지구(왕숙 866만㎡, 왕숙2 239만㎡)로, 총 6만 9000호의 주택이 들어서게 된다.

GTX-B노선, 서울 강동~하남~남양주간 도시철도 등 서울 도심까지 30분대로 출퇴근이 가능한 철도망과 수도권 제1순환고속도로 등 뛰어난 광역교통여건을 바탕으로 개발 잠재력이 우수해 수도권 동북부의 거점이 되는 경제중심도시로 발돋움할 것으로 예상된다.

특히, 지구 내 기업들의 이전을 위한 기업이전대책부지 72만㎡를 추가로 지정하는 등 지역 주민과 기업의 재정착 및 상생을 위한 다양한 방안을 추진하고 있다.

김현준 사장은 남양주왕숙에 이어, 하남교산지구를 방문해 현안을 점검하고, 차질 없는 사업 추진을 재차 독려했다.

하남교산지구는 서울 접근성이 뛰어나 '3기 신도시 청약일정 알리미 서비스 조사결과(2020.9월)' 선호도 1위를 차지한 신도시로, 올해 11월 사전청약 1000호가 공급된다.

조기 주택공급을 위해 주민들과 충분한 협의를 거쳐 지난해 12월부터 보상을 시작해 현재 약 80% 토지보상이 완료됐고, 이달 말 지구계획 승인을 위한 막바지 협의 및 심의 절차가 정상 진행 중이다.

이날 현장회의에서는 하남교산지구 내 현안인 지장물 조사 재개를 위한 원주민 이주대책, 기업이전 대책 강화방안 등이 논의됐다.

주민이주를 위한 국민임대·행복주택·매입임대 등 총 528호의 임시 거주주택 확보 상황과 추가적인 이주 수요 등에 대비한 하남시 內 신축 매입임대 추가 확보 방안 등 원주민 先이주대책을 점검했다.

김현준 사장은 “하남교산은 서울 강남과 가장 가까운 3기 신도시로 청약 대기 수요가 많다”며, “충분한 이주대책을 통해 주민과 교감하는 보상으로 원만히 사업이 진행될 수 있도록 하라”고 당부했다.

하남교산지구는 하남시청과 인접한 천현동, 교산동 등 일원에 위치해있으며 전체 면적 631만㎡에 주택 3만 4000호가 공급될 예정이다.

특히, 수도권 동남부 관문지역으로 송파-하남간 도시철도를 신설해 삼성역까지 30분이면 이동이 가능할 만큼 뛰어난 입지에, 수도권제1순환고속도로, 중부고속도로, 서울양평간고속도로(예정) 등 광역교통여건도 우수하다.

지역의 역사 자산과 주변환경이 함께 성장하는 ‘역사문화공존도시’로 조성될 예정이다.

LH는 ‘3기 신도시 현장점검’과 ‘사전청약 점검회의’ 등을 통해 7월부터 시작되는 사전청약에 만전을 기하고 있다.

올해 사전청약 물량은 총 3만 200호로 이중 1/3 수준인 1만 400호(안산장상 포함)를 3기 신도시에서 담당하는 만큼, 보상․인허가 등 사업일정을 준수해 사전청약을 차질 없이 진행한다는 계획이다.

LH는 서울 도심까지 30분 내로 이동할 수 있고 특화 계획에 따라 차별화된 도시로 조성되는 3기 신도시 등 사전청약이 시작되면, 신혼부부 등 실수요자의 ‘내 집 선점 효과’로 부동산시장 안정화에도 도움이 될 것으로 기대하고 있다.